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18、买房
时下，上海的小姑娘结婚要求房子、车子，所谓女子不提衣和食的要求而直接提第三和第四级的要求，这说明上海这座中国乃至亚洲的金融中心城市人民生活早已衣食无忧。上海姑娘结婚要求有婚房,有小汽车，也是第三和第四级要求，这说明社会在进步，人民生活在提高，也符合中央提出的全面建设小康社会的精神。
时代的步伐对于没房没车的王根和他俩来说，显得格外的拮据和渺小。结婚后的王根和和陆凤蔓买不起房子，只能住在学校的集体宿舍里，幸好学校照顾，给了他俩一个单间，还有陆凤蔓的理解和体贴，没有提过高的要求，王根和和父亲王善明一起把学校给的单间稍作装修，作为新房，两人婚后过着和很多外地来上海发展的人一样的平淡的家庭生活。
王根和不知是还没找到教学的窍门还是由于身体、精神没有完全康复，教学上总是不理想，没有了在江桥三中的激情，教学时总提不起精神，上课要看着教案，不能自然的离开课本进行授课，也没有创新，要知道，教师那种照本宣科的教学，是很枯燥的，学生听课肯定很疲惫、很乏味，学生不愿听课，课堂纪律肯定不会好，初中的课堂纪律不好，教学成绩也肯定上不去，而且还很容易造成师生对立。
记得有一次，王根和上课正讲得起劲时，有个叫何大年的学生听课走神，在和同学讲话，王根和气不打一处来，批评了何大年几句，何大年脾气也很犟，就和王根和吵了起来，王根和为了维护自己作为一个教师的尊严，骂了一句很伤何大年自尊心的话，说何大年同学个子长得象螺丝钉一样小，还这么没规没矩、目无尊长的，气的何大年当时就离开教室，整个课堂一下子就乱了。
中午时，何大年的父母听了儿子诉说后，赶到学校和王根和理论，说王根和为什么老是和他们儿子过不去，又说你自己都是一个残废，还好意思说我们儿子人长得小，象什么什么----------，理论到激动处，何大年的父亲动手打了王根和一拳，王根和也不示弱，随即还了何大年父亲一拳，然后转身向宿舍跑去，何大年的父母追赶着王根和，何大年的妈妈一边追一边骂骂咧咧喊道：打死他，打死他，这种人还配做教师----------。
王根和慌里慌张的跑到宿舍，对邻居也是学校人事处的主任黄显著说：黄老师，快出来，家长打人啦。
负责学校安全保卫工作的黄显著人高马大，听到王根和求救，立刻放下手中的家务从房间里出来，拦住何大年的父母，一边和何大年的父亲说：这位家长，不要激动，有话好好说。
这时，学校总务主任郭臣图和一些午间休息的师生闻声都赶过来围观，并协助黄显著老师一起劝住了发怒的何大年的父母，就这样争执、吵闹得到了平息。
学校知道这件事后，很担心王根和的教学，没过多久，学校考虑王根和的身体和教学情况，安排王根和暂时离开教学岗位，在学校电教室做了一名电教员，专门负责学校的电教工作。
王根和自从参加工作以来，已经第三次离开教学岗位了。
陆凤蔓很理解王根和，也没有什么怨言，两人努力工作并商量着今后的计划：买房、再要一个孩子---------。
1998年6月以后，国家新政策出台，党政机关、企事业单位的工作人员取消一切福利分房，推行住房分配货币化，从此，买房成了中国老百姓最大的消费之一。
当时上海的情况是，自从1999年停止福利分房以来，对货币化分房的期盼就将上海人的心撩得痒痒的，眼看着广州、北京等几十个城市的货币化分房方案都出台了，上海人还不得不按捺着性子在等待，到底什么时候才能拿到“货币化”的钱？
上海的房市热得烫手，有钱的没钱的人都忍不住要去楼市转一转，可是，是自己掏钱买房，还是等着单位的货币化分房政策出台，很多人仍犹豫不决。
前不久，国家建设部在上海召开的全国住宅和房地产工作会议让一些市民敏感地“嗅”出，上海的货币化分房政策出台就在当年3月底。但是记者从房地产业界人士处探听到的共同说法却是，上海今年仍是扩大试点，没有出台全市方案的可能。究竟是谁的嗅觉更准确？政策公布前，谁都无法判断，所以记者在这里不敢给大家定出时间表。不过，政策出台的时间其实并不是最关键的，和每个人关系更为密切的是，上海会出台怎样的政策，如果政策出台，自己能得到多少实惠？
上海方案：新人和老人有不同，从北京、广州、杭州、南京等地出台的方案来看，货币化分房大致可以分为三种类型：一是以南京为代表的做法，对参与货币分房的职工，实行“老人”一次性发放补贴，新人则按其工资比例逐月发放；二是以广州市为代表的做法，设定一定发贴年限（如广州为25年），按每个职工职级的住房补贴标准和当地房价情况，向新人发放住房补贴；三是以济南、西安为代表的几个城市，实行不管职工有否住房，住房面积达标与否，新人、老人一概按照工资的一定比例发放住房补贴。此外，还有个别城市和企业则实行按每个职工基本住房面积（如65平方米）发放补贴，职务晋升后再视情况补贴的做法。
那么，上海如果出台会是怎样的方案？上海市房屋土地资源管理局的负责人已经明确表示，方案的总体思路是，在建立面向全市城镇收入最低住房困难家庭的廉租住房制度，让最低收入者能在居其屋的基础上，按照“新人新办法，老人老办法”的原则分步推出具体方案。新职工的货币化住房分配办法有望先行推出，老职工的具体实施办法将兼顾新老政策，做好平稳过渡。
可以断定，上海市的方案会将“新人”和“老人”加以区分。目前，较多试点单位的做法是，先制定整个单位的职工住房面积或住房补贴的基数，再根据工龄的长短、职务的高低等因素分成不同的档次或系数，对过去解决过住房问题的“老人”进行差额补贴，补面积或者补房贴，对从没有享受过住房政策的“新人”则逐月发放住房补贴。决不可能每人马上一次就能拿到一大笔钱，要分房，起码得有货币可以分配，否则“货币化”只能是一纸空文。因此，即使同样的政策落实到每个单位也会产生相差甚远的效果。
由于上海市民蠢蠢欲动的购房心情，大家都高度关心着房改新政策，报上新闻说上海市房地产经济协会副会长、上海财经大学房地产研究中心主任印华认为，“货币化分房政策的关键不在政府，而是在企事业单位自身。”毫无疑问，上海市的货币化分房政策只能是针对机关事业单位、公务员和文教科卫等部门，其他企事业单位参照执行---------。也就是说，并非新政策一出台，每个人就都能拿到一大笔钱，
大家了解到并非新政策一出台，就能拿到一大笔钱，所以，自己掏钱，再利用公积金、按揭贷款买好房先享受就成了当下上海市民的首选消费。
王根和身边的同事和朋友都相继贷款买了房，陆凤蔓和王根和再也按耐不住，商量起了买房的事。
王根和参加工作几年来也没积下几个钱，倒是妻子陆凤蔓多年来摸爬滚打、省吃俭用积攒了几万块钱，加上王根和几年来累积的极其有限的两、三万元钱一起正好付上首付的钱，两人选来选去，最后定下了比较廉价的嘉定富诗小区的一套两室一厅的不大不小90来平方米的房子。
房子的总价21万，王根和他们首付给房产商5万元，余下的十几万到银行组合贷款，待到一切手续办好以后，王根和和陆凤蔓夫妻俩也总算在上海有了自己的房子，从此也能在上海站稳脚跟。
王根和他们买好房子后，面临着装修的问题，陆凤蔓的意思是：房子装修关系着入住以后的心情和生活情趣，所以她建议装修要用好一点的材料。
两人初步算下来，好一点的材料加上人工费自己买的这套房子装修大概要5到6万，王根和已经囊中羞涩，再也拿不出钱来装修，而心计颇深的陆凤蔓此时拿出一个存折说：
“根和，我还有一个存折，存折上有三万元，这是我最后仅有的三万元，但三万元还不够装修，所以，我们一方面先得把房子租出去，赚点租金，一方面我们暂时住在学校的房子里，住在学校里可以省钱，至少可以省水电费、房租费，因为学校的水电和房租是免费的。这样我们两人努力工作，加上省吃俭用，争取两三年把房子装修好。”
王根和听了陆凤蔓的话以后，很是感动，一方面佩服妻子的精明能干、精打细算，一方面觉得妻子很能吃苦、是一个能和自己同甘共苦的好妻子。
陆凤蔓在王根和同事的帮助下找了一份工作，两人努力工作着，还商量着在这两三年中生一个孩子。
王根和夫妻俩买好房子不久，王根和的父母也把乡下的房子卖掉，然后在上佬市里买了一套二室一厅的不大的二手房，从此，王根和一家都过上了城里的生活。
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